ԱՄՆ առաջարկում է ղարաբաղյան հակամարտության գոտում սկանդինավյան խաղաղապահներ տեղակայել «Հատուկ թողարկում». Միլոնովը Լեռնային Ղարաբաղում. Տեսանյութ Ռոբերտ Քոչարյանի՝ Մոսկվա մեկնելն անհնար է դարձել․ COVID թեստի պատասխանը դրական է եղել
31
Ադրբեջանի ԶՈՒ-ն հրետակոծել է Սյունիքի մարզի Դավիթ Բեկ գյուղը Արծրուն Հովհաննիսյան. Այսօր Ադրբեջանի զինված ուժերը հարձակում են ձեռնարկել մի քանի ուղղությամբ. Տեսանյութ Իզմիր նահանգում 6,6 մագնիտուդով երկրաշարժ է տեղի ունեցել. Տեսանյութ Ժնևում մեկնարկեց ՀՀ ԱԳ նախարար Մնացականյանի հանդիպումը Ադրբեջանի ԱԳ նախարար Բայրամովի հետ. Լուսանկարներ Պուտինն անվտանգության խորհրդի անդամների հետ քննարկել է Լեռնային Ղարաբաղում տիրող իրավիճակը ԼՂ-ում խաղաղապահներ կարող են տեղակայվել բացառապես հակամարտող կողմերի համաձայնությամբ. Պեսկով «Առաջին գրոհը Շուշիի վրա մեր ՊԲ-ն արդյունավետ կասեցրել է. հակառակորդն ունի մի քանի հարյուր դիակ». Դավիթ Բաբայան Մեկնարկել է Զոհրաբ Մնացականյանի հանդիպումը ԵԱՀԿ Մինսկի խմբի համանախագահների հետ Քարինտակ գյուղից արևելք ընկած մեկ երկու գյուղից մաքրվել են ադրբեջանական դիվերսանտները. Արծրուն Հովհաննիսյան Ստեփանակերտի ռմբակոծումը եղել է Էրդողանի հրամանով, որպես պատասխան Իդլիբի. Տեսանյութ Պատերազմ Արցխում
Ադրբեջանի ԶՈՒ-ն հրետակոծել է Սյունիքի մարզի Դավիթ Բեկ գյուղը ԱՄՆ-ում դեմ են ռուսական խաղապահների ներկայությանը Մնում է վերջին հարցը` կրկին ուտելու ենք այդ կտերը, թե՞ ոչ ԱՄՆ առաջարկում է ղարաբաղյան հակամարտության գոտում սկանդինավյան խաղաղապահներ տեղակայել Որևէ պատգամավոր չի հրաժարվել իրեն հասանելիք պարգևավճարից․ ԱԺ աշխատակազմ Ադրբեջանի հրետակոծության հետևանքով Արցախի Ակնաղբյուր գյուղում սպանվել է 60-ամյա Սերգեյ Բալայանը, 6 խաղաղ բնակիչ վիրավոր են. Արտակ Բեգլարյան Արծրուն Հովհաննիսյան. Այսօր Ադրբեջանի զինված ուժերը հարձակում են ձեռնարկել մի քանի ուղղությամբ. Տեսանյութ ՌԴ Անվտանգության խորհրդի քարտուղարը զգուշացրել է երկրում ծայրահեղական իսլամիստների ակտիվացման մասին Հիմա գեներալի հրամանատարությամբ հայրենիքի պաշտպանությանն եմ մասնակցելու «Հատուկ թողարկում». Միլոնովը Լեռնային Ղարաբաղում. Տեսանյութ ՀՀ ԱԳ նախարարը հանդիպել է ԿԽՄԿ նախագահի հետ․ կողմերն ընդգծել են կրակի անհապաղ դադարեցման վերաբերյալ պայմանավորվածությունների կյանքի կոչման անհրաժեշտությունը Ռոբերտ Քոչարյանի՝ Մոսկվա մեկնելն անհնար է դարձել․ COVID թեստի պատասխանը դրական է եղել Տեսա՞ք ինչ սերունդ մեծացավ… 12 կալանավոր, 4 դատապարտյալ կմեկնեն ռազմաճակատ. Դատախազություն Աբրահամ Գասպարյանի «երկխոսությունը» իրանաբնակ ադրբեջանցիների հետ: Երկու քաղցր բառ ու պոչները ծալեցին միանգամից. Տեսանյութ ԱՆ խոսնակը՝ Սպիտակի ԲԿ-ում տեղի ունեցած պայթյունի մասին Ալեն Սիմոնյան. «Գյոզալ ազերի բայեպրիպաս սալդատ փոզմիշլար». Տեսանյութ Այս պատերազմի գլխավոր հրձիգը եղել է Թուրքիան, որը Սիրիայից վարձկանների և ահաբեկիչների, նաև իր զինված ուժերի մի հատված տեղափոխել է Ադրբեջան․ Նիկոլ Փաշինյան Վարչապետը և կառավարությունը բաց են ստեղծված իրավիճակի հանգուցալուծման առաջարկների համար Կանադական թիրախավորման սարքերն օգտագործվում են հայերի դեմ. The Globe and Mail-ը սկանդալային ապացույցներ է ներկայացրել (լուսանկար) Ադրբեջանում սպասվում է տնտեսական ճգնաժամի երկրորդ՝ առավել հուժկու ալիքը Դադիվանքի հոգևոր սպասավոր Տեր Հովհաննեսի հետ զինվորները կարդում են իրենց ուղարկված նամակները. Տեսանյութ Մեր եղբայրների արյունով սրբացած հողը չի՛ կարող ծառայել թշնամուն․․․ Զոհվել է դերասան Ադամ Խալաթյանը Իզմիր նահանգում 6,6 մագնիտուդով երկրաշարժ է տեղի ունեցել. Տեսանյութ Ժնևում մեկնարկեց ՀՀ ԱԳ նախարար Մնացականյանի հանդիպումը Ադրբեջանի ԱԳ նախարար Բայրամովի հետ. Լուսանկարներ Իրանցի բարձրաստիճան գեներալը հայտարարել է, որ ԼՂ հակամարտող կողմերին թույլ չեն տա հատել Թեհրանի սահմանած «կարմիր գիծը» 200 հոգանոց դիվերսիոն խումբը 2 ուղղություններով հարձակվել է, բայց հետ է շպրտվել. ռեպորտաժ առաջնագծից. Տեսանյութ Արսեն Սաֆարյանն Արցախում երգում է «Պարոնայք սպաները». Տեսանյութ Արման Թաթոյանն այսօր Հայաստանում ԵՄ պատվիրակության ղեկավար Անդրեա Վիկտորինին ներկայացրել է փաստեր խաղաղ բնակիչների նկատմամբ Ադրբեջանի զինված ուժերի վայրագությունների վերաբերյալ Քաղաքական խորհրդակցություններ Հայաստանի և Իրանի արտաքին գործերի նախարարությունների միջև Շուշիին հասնել ձգտող ստորաբաժանումներից շատերը ջախջախված են. Արծրուն Հովհաննիսյան Պուտինն անվտանգության խորհրդի անդամների հետ քննարկել է Լեռնային Ղարաբաղում տիրող իրավիճակը Ադրբեջանական դիվերսիոն խմբի ոչնչացումը. Տեսանյութ Հաշվի առնելով Ադրբեջանի ապակառուցողական մտածողությունը՝ բարդ բանակցություններ են սպասվում․ թուրքագետ Բարելավվել է հակաօդային պաշտպանության մակարդակը․ Արծրուն Հովհաննիսյան Սպիտակի բժշկական կենտրոնում տեղի է ունեցել պայթյուն. նախնական տեղեկություններով` թթվածնի մատակարարման համակարգն է պայթել. Ալինա Նիկողոսյան «ՊԲ-ի ստորաբաժանումները գերեվարել են հերթական ահաբեկչին». ՊՆ խոսնակ. Տեսանյութ Ռուսաստանաբնակ հայերը շատ-շատ բան են անում, պատերազմից հետո կիմանաք. Զարեհ Սինանյան. Տեսանյութ Գերմանիան երկու միլիոն եվրո կհատկացնի Լեռնային Ղարաբաղին օգնելու համար Հակառակորդի կորուստների վերաբերյալ վերջին տվյալներով` խոցվել է ևս 6 ԱԹՍ, 17 զրահատեխնիկա, կա 60 զոհ Ռազմական ոստիկանները հայտնաբերել են զենք-զինամթերք. ՀՀ ՊՆ ԼՂ-ում խաղաղապահներ կարող են տեղակայվել բացառապես հակամարտող կողմերի համաձայնությամբ. Պեսկով «Առաջին գրոհը Շուշիի վրա մեր ՊԲ-ն արդյունավետ կասեցրել է. հակառակորդն ունի մի քանի հարյուր դիակ». Դավիթ Բաբայան Երևանի Շենգավիթ վարչական շրջանի էլեկտրաշչակները կփորձարկվեն Մեկնարկել է Զոհրաբ Մնացականյանի հանդիպումը ԵԱՀԿ Մինսկի խմբի համանախագահների հետ Քարինտակ գյուղից արևելք ընկած մեկ երկու գյուղից մաքրվել են ադրբեջանական դիվերսանտները. Արծրուն Հովհաննիսյան Բաքվում ահաբեկչության վտանգ կա. Նիդերլանդները ճամփորդական նախազգուշացում է արել Ստեփանակերտի ռմբակոծումը եղել է Էրդողանի հրամանով, որպես պատասխան Իդլիբի. Տեսանյութ «Պատերազմը մտել է բոլորի ընտանիքներ». BBC-ի ֆիլմը ռազմաճակատի հայ զինվորի ու նրանց մայրերի մասին. Տեսանյութ

Մեր անշարժ գույքի շուկան օտարերկրացիներին չի հետաքրքրում

Անշարժ գույքի շուկան երկրի սոցիալ-տնտեսական վիճակը նկարագրող ոլորտներից է: Աշխուժությունն այդ շուկայում միանշանակ ընդգծում է տնտեսության կենսունակությունը: Իսկ շուկայում օտարերկրյա կապիտալի աշխույժ ներկայությունը տվյալ երկրի տնտեսության կայուն առաջընթացի ամենահաստատ ապացույց-չափանիշն է: Զուտ այս իմաստով հետաքրքիր է դիտարկել օտարերկրացի գնորդների վարքագիծը մեր անշարժ գույքի շուկայում:

Նախ ասենք՝ պաշտոնական վիճակագրությունն անշարժ գույքի շուկան ներկայացնում է ամսական կտրվածքով: Այսինքն կարելի է դիտարկել, թե յուրաքանչյուր ամիս օտարերկրացիները քանի գույք են գնել, կամ վաճառել: Ուստի կարելի է համոզվել, որ այս տարի էլ պահպանվում է 2018-ից ձևավորված «ավանդույթը», որի համաձայն օտարերկրացիներն ավելի շատ վաճառում են նախկինում գնած անշարժ գույքը, քան նորը գնում:

Այս «ավանդույթ» ասվածը պահպանվել է բոլոր ամիսներին: Բայց հուլիս ամսին առաջին անգամ գնած ու վաճառած համամասնությունը խախտեց 50 տոկոսի սահմանագիծը: Առաջին անգամ կրկնակիից ավելի գույք վաճառվեց, քան գնվեց: Առաջին յոթ ամիսների ընդհանուր պատկերը դեռ զիջում է այդ համամասնությանը: Օտարերկրացիները 2020թ․ հունվար-հուլիսին գնել են 763 անշարժ գույք և վաճառել նախկինում գնած 1 272 գույք: Օտարերկրացիների հետ կատարված գործարքներում միայն 3-3.5 տոկոսն է, որ երկու կողմն էլ՝ և՛ գնորդը, և՛ վաճառողը օտարերկրացիներ են: Օտարերկրացիներին հիմնականում հետաքրքրել (հիմա էլ մասամբ հետաքրքրում) են բնակարանները՝ բազմաբնակարանային շենքերում, առանձնատները և հողը: Այս տարի նրանք գնել են 321 բնակարան, վաճառել՝ 536-ըԲնակելի առանձնատներ գնել են 165 հատ, վաճառել՝ 268-ը: Նույն համամասնությունն է նաև հողի շուկայում: Օտարերկրացիները գնել են 151 հող-հողակտոր, վաճառել՝ 378: Ասենք, որ այս թվի մեջ ներառվում է նաև գյուղատնտեսական նշանակության հողերի գնում-վաճառքը: Հետևաբար կարելի է եզրակացնել, որ մեր գյուղատնտեսության ոլորտում նրանց ներգրավվածության ծրագրերը ևս կրճատվում են:

Մեր աշխարհասփյուռ ազգ լինելու պարագային բարդ չէ ենթադրելը, որ անշարժ գույքի շուկայում գործարք կատարող «օտարերկրյա քաղաքացիների» նկատելի հատվածը մեր հայրենակիցներ են: Սա պարզ է դառնում, երբ դիտարկում ես, թե որ երկրների քաղաքացիների մասին է խոսքը: Բնականաբար, ամենամեծ քանակով գործարքներ (թե՛ գնում, թե՛ վաճառք) կատարում են Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիները: Նրանց մասնակցությամբ այս տարի գրանցվել է գնման 502 գործարք: Իսկ վաճառքի գործարքների թիվն ավելի մեծ է՝ 949: Իհարկե, կարելի է ընդգծել, որ ԱՄՆ և Եվրամիության անդամ երկրների քաղաքացիները մի փոքր ավելի շատ են անշարժ գույք գնել, քան վաճառել: ԱՄՆ քաղաքացիներն, օրինակ, գնել են 80, վաճառել՝ 52 գույք: Եվրամիության անդամ երկրների քաղաքացիների գործարքների վիճակագրությունը «հուշում է» հետևյալ թվերը՝ գնել են 55 գույք, վաճառել՝ 46-ը: Բայց այս թվերն ամենևին էլ համադրելի չեն ՌԴ քաղաքացիների մասնակցությամբ գրանցված գործարքների քանակի հետ: Ճիշտ այնպես, ինչպես Իրանի քաղաքացիների գործարքների ցուցանիշները: Տարօրինակ համընկմամբ Իրանի քաղաքացիները այս տարի գնել են 32 գույք և վաճառել ճիշտ նույն քանակի գույք: Ասենք, որ այլ պետությունների քաղաքացիներ համարյա չկան: Մի քանի տասնյակ գործարք կատարել են ԱՊՀ անդամ երկրների քաղաքացիները: Իսկ «Այլ պետությունների քաղաքացիներ» անվամբ հաշվառման պարագային խոսքն ավելի փոքր թվերի մասին է:

Փոքր թվերից խոսելիս տեղին է ավելացնել, որ մեր անշարժ գույքի շուկան օտարերկրացիներին լայն իմաստով չի հետաքրքրում: Հուլիս ամսին գրանցված գործարքների միայն 1.8 տոկոսն է կատարվել նրանց մասնակցությամբ: Այնպես, որ մեր արտասահմանցի հայրենակիցներին մեր անշարժ գույքի շուկա հրավիրելու կոչերն արձագանք չունեցան:

Արա Գալոյան

Տնտեսական մեկնաբան

Աղբյուրը՝ politeconomy.org

Հետևեք մեզ Telegram-ում
Հետևեք մեզ YouTube-ում
Websiite by Sargssyan